A VENDRE RESTAURATION N°1 PROCHE LAC ANNECY (74)
Détails de la propriété
La description
Référence de l’annonce : 74_0380
A VENDRE RESTAURATION N°1 PROCHE LAC ANNECY (74)
Opportunité rare sur la rive la plus convoitée du lac d’Annecy, au c?ur d’un secteur à très forte fréquentation touristique et locale.
Situé sur un axe routier majeur, à proximité immédiate des plages, pistes cyclables et pôles d’activités, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique avec visibilité maximale.
Caractéristiques principales :
Local en excellent état, prêt à exploiter immédiatement
Excellente visibilité
Licence IV
Cuisine équipée, très bien entretenue et fonctionnelle + cave
Clientèle locale fidélisée + fort afflux saisonnier (été/week-ends)
Points forts :
Emplacement premium sur route passante, entre lac et montagne
Zone à très fort pouvoir d’achat et fréquentation touristique dense (été + week-ends toute l’année)
Clientèle locale, résidentielle, et touristique fidélisée
Stationnement à proximité
Idéal pour un couple ou un duo professionnel souhaitant allier qualité de vie et rentabilité
Prix de vente du fonds : 285 000 Euros (hors frais d’agence ? honoraires 8,33% à la charge de l’acquéreur)
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Annelyse DAMBRINE au 06 63 47 50 79.
Responsable de cette affaire, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.
Agent commercial indépendant inscrit au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.
