(74) ANNECY – A VENDRE BAR TABAC TERRASSE PARKING
Détails de la propriété
La description
Référence de l’annonce : 74_0353
A VENDRE (74) ANNECY – BAR TABAC PARKING TERRASSE
Opportunité exceptionnelle à Annecy ! Quartier ultra passant ? Terrasse + Parking privé
Ce BAR-TABAC rénové avec goût est idéalement situé dans un quartier vivant, mêlant résidentiel et commercial et assurant une clientèle variée et régulière.
A proximité immédiate des commerces et axes stratégiques.
Les atouts de cette affaire :Possibilité de logement T3/T4 intégré dans le bail ? rare sur le secteur !
Espace spacieux, lumineux, et totalement rénové ? prêt à exploiter
Flux voitures élevé : emplacement avec visibilité maximale
Terrasse privative ensoleillée
Parking dédié à la clientèle ? confort et fidélisation assurée
Loyer très raisonnable : 1 700 Euros/mois
Prix de vente : 660 000 Euros
(hors honoraires cabinet 6,67 % HT du prix du fonds)
Pour plus de renseignements sur cet BAR TABAC LIC IV, contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79. Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet.
*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.
