logo

  • ACCUEIL

Achat / Vente Locaux entreprise Chambéry | Savoie | 73

Notre cabinet de transactions propose nombre de prestations. Parmi elles, Actives Transactions Conseils vous accompagne dans les démarches nécessaires à l’acquisition ou à la cession d’une entreprise – PME. Pour mener à bien votre reprise ou votre cession une bonne organisation et une bonne préparation sont essentielles ; Actives transactions Conseils s’y engage.

Le droit des affaires est une branche du droit privé qui réglemente les activités de commerçant ayant plusieurs droits : droit des contrats, la propriété intellectuelle, la procédure commerciale, le droit fiscal relatif au code général des impôts, le droit pénal et de consommation.

Acheter entreprise - PME Chambéry | Savoie | 73

L’acquisition ou la cession d’une entreprise ne s’improvise pas, c’est pour cela que notre cabinet vous propose des prestations pour vous aider.

Les experts de la prestation « Actives Transactions Conseils » s’engage à vous guider lors d’un achat ou la vente d’une entreprise (café restaurant, pizzeria, restauration rapide, saladerie, boulangerie, local commercial, bar tabac, entreprise artisanale, service à la personne, entreprise d'électricité)

Nos experts seront à votre écoute afin de comparer vos besoins et vos attentes aux propositions du marché. Grâce à une connaissance pointue du territoire et de l’économie locale nous saurons trouver l’entreprise qui vous convient le mieux. Nous vous aidons pour la recherche de financement et supervisons la négociation afin de garantir l’aboutissement de votre dessein.

Venez découvrir notre portefeuille.

Vendre Entreprise Chambéry - PME en Savoie | Savoie | 73

Dans le cadre d’une cession d’entreprise, de nombreuses questions émanent et il est nécessaire de demander conseil à des experts.

Il est nécessaire de prendre connaissance des lois et d’autres formalités lors d’une vente ; (vente fonds de commerce, préemption, acte de cession, cession de fonds, valeur vénal, murs et fonds, compromis de vente, estimation fonds de commerce, cession de bail, droit de bail, baux commerciaux, achats fonds de commerce, contrat de vente, commerce à louer, prix de vente, fiscalité, code de commerce, cession de droit etc).

 

Concernant le prix de cession interne, le prix peut être fixé sur un prix proche du marché, négocié ou sur un coût standard (coût variable/coût marginal standard) majoré d’une marge bénéficiaire.

Le propriétaire peut accorder un délai de paiement à l’acheteur.

Après avoir cerné les motifs de la cession de votre entreprise nous vous accompagnons durant tout le processus et mettons toutes nos compétences à votre disposition pour trouver l’acquéreur le plus apte à prendre le relais. Nous restons à votre écoute de la préparation jusqu'à la finalisation du projet.

PME à vendre en Savoie - Investir dans un local commercial

Lorsqu’on parle d’investir dans un local commercial, beaucoup de personnes hésitent pour la simple raison que ce domaine est encore peu connu, mais aussi parce qu’en période de crise, il serait assez difficile de trouver un locataire ou encore de louer le local à un prix bas. Il est important de savoir qu’en dépit de tous, et pour des raisons bien évidentes, investir dans un local commercial est à la portée de tous et offre de nombreux avantages. Pourquoi doit-on investir dans un local commercial

  • Investir dans un local commercial est un excellent moyen qui permet à tous les investisseurs de diversifier leurs patrimoines immobiliers
  • En termes de rentabilité, les locaux commerciaux sont beaucoup plus rentables que les appartements
  • Le bailleur a la possibilité de faire payer la taxe foncière par le locataire
  • Le bailleur peut à tout moment expulser le locataire pour défaut de payement ou encaisser les loyers non versés en envoyant tout simplement un huissier
  • Le bailleur a le choix entre l’Indice du Coût de la Construction et l’Indice des Loyers Commerciaux
  • Tous les travaux de rénovation ou d’aménagement peuvent être supportés par le locataire
  • Lorsque vous faites des travaux, le loyer peut dans certains cas être assujetti à la TVA

Vendre un local commercial

Pour des besoins financiers ou des raisons particulières, le propriétaire d’un local commercial peut vouloir vendre son local vide ou occupé. Toutefois, quelle qu’en soit les raisons, faire l’estimation du prix de vente d’un local commercial demande de prendre en compte certains facteurs indispensables.

Le premier point qu’il faut prendre en compte est l’emplacement du bien immobilier. C’est un critère très important, car il permet de déterminer le prix de votre local commercial. Lorsqu'il s’agit d’un local commercial vide, la qualité de l’immeuble, son adresse, les entreprises à côté, l’emplacement du parking ou encore l’aménagement intérieur du local sont des aspects à mettre en avant pour justifier son prix.

Ensuite bien choisir sa cible pour faciliter la vente. Pour vendre un local commercial à sa juste valeur, il est important de faire appel à un agent immobilier qui saura mettre en valeur votre local commercial et vous trouvez rapidement un acheteur qu’il soit un investisseur en attente d’une rentabilité ou des utilisateurs dont les revenus dépendent exclusivement de leur activité.

Vendre une PME - Entreprise

Lorsque vous être un chef d’entreprise qui désire vendre sa PME, vous devez d’abord chercher l’assistance d’un cabinet expert en cessions d’entreprises. Vendre une entreprise ne s’improvise pas. Vous devez mûrir votre projet, évaluer votre entreprise et la mettre sur le marché. Les opérations liées à la vente d’une petite et moyenne entreprise tiennent compte des aspects financiers, juridiques et fiscaux. Le volet technique est également à considérer. Vendre une PME est difficile pour un néophyte : c’est pour cela qu’Actives Transactions Conseils est le cabinet dont vous avez besoin pour vous assister dans la vente de votre PME.

Les experts de ce cabinet doivent vous conseiller sur tout ce qui concerne une vente d’entreprise. Ainsi, ils pourront vous dire à qui vous pouvez céder votre entreprise et dans quelles conditions. Vous pouvez vendre votre PME à un tiers, s’auto céder votre propre PME ou la vendre à votre famille. Vous pouvez également la céder à un salarié ou la vendre à un réseau de franchise. En laissant le cabinet Actives Transactions Conseils vous assister dans la vente de votre PME, vous bénéficiez d’un réseau international, d’une équipe pluridisciplinaire et vous avez le choix de votre assistance, à la carte ou complète.

 

Retrouvez nos prestations pour diagnostic immobilierfonds de commercedroit au bail, location-gérancemurs commerciauxmaisonsterrainsappartementsvalorisationnégociationfinancement-courtage et conseils.

 

Actives Transactions Conseils - Plan du site
Fonds de commerce Savoie / Fonds de commerce 73190 / Achat commerce Savoie / local commercial Savoie / Droit au bail Savoie

cle