logo

  • ACCUEIL

Le déroulement de la transaction lors de l'achat d'un appartement

Comment se déroule l'achat d'un appartement ?

Toutes les prestations d'Actives Transactions Conseils vous sont expliquées et détaillées. De la visite du bien à la signature de l’acte de vente finale, découvrez les différentes étapes de l’achat d’un appartement.

Premier rendez-vous avec l’agence

Vous avez trouvé l’appartement de vos rêves et souhaitez finaliser rapidement l’achat. Deux options s’offrent à vous.

Soit vous traitez directement avec le propriétaire sans passer par un agent immobilier, ce qui peut vous faire économiser sur les honoraires d’agence. Cependant, comme vous n’êtes pas toujours armé pour négocier le prix, cela risque d’effacer les économies réalisées et alourdir encore plus la note.

Soit vous faites appel à une agence immobilière. Dans ce cas, vous devez contacter l’agent pour obtenir un premier rendez-vous avec lui durant lequel vous exposez vos besoins et vos attentes.

Visite des lieux

Vous pouvez ensuite demander à visiter le bien. N’hésitez pas à vous faire accompagner par un expert. Si la visite est satisfaisante, vous allez soumettre une offre d’achat au propriétaire.
Dans le cas où l’offre est acceptée aux conditions proposées, vous pouvez conclure un compromis de vente. Vous avez alors 10 jours pour renoncer à l’achat si l’une des conditions suspensives prévues dans l’avant-contrat n’a pas été satisfaite (clause d’obtention de crédit par exemple).

Lorsque les deux parties se sont convenues sur les différents termes du contrat, ils peuvent se donner rendez-vous pour signer l’acte authentique devant le notaire.

Les délais ?

Entre les différentes démarches administratives, le temps nécessaire pour réunir tous les documents obligatoires et la recherche de crédit, la durée de concrétisation d’un achat immobilier peut aller jusqu’à 3 mois en moyenne.

Les documents nécessaires ?

Parmi les documents exigés, le propriétaire doit prévoir entre autres les contrôles des diagnostics immobiliers, les documents d’urbanisme, les états hypothécaires, la demande d’un arrêté des comptes du copropriétaire au syndic ou encore les copies de cadastre.

Pourquoi faire appel à nous lors d'un achat d'appartement ?

Faire appel à Actives Transactions Conseils, agence immobilière expérimentée, présente de nombreux avantages. Outre la tranquillité d’esprit et le gain de temps, nous assurons une veille permanente des prix pratiqués sur l’ensemble territoire et sommes donc très bien placés pour négocier le prix de vente au plus près du prix réel du bien. Ce qui vous permettra de faire des économies plus importantes que ce que nous facturons.

Nous pouvons également vous accompagner lors de la visite du bien pour déceler les moindres vices cachés, et nous vous assistons dans la rédaction des différents documents administratifs (offre d’achat).

 

Retrouvez nos prestations pour fonds de commerce, droit au bail, location-gérance, entreprises-PME, murs commerciaux, maisons, terrains, valorisation, négociation, financement-courtage, conseils et dignostic immobilier.

 

 

Actives Transactions Conseils - Plan du site
Fonds de commerce Savoie / Fonds de commerce 73190 / Achat commerce Savoie / local commercial Savoie / Droit au bail Savoie

cle